Á¶È¸¼ö | 5219 | ||||||||||||
Á¦ ¸ñ | 2023.03.08Â÷·®±âÁöº¹ÇÕ°³¹ß[°³²±¸±¸·æ¸¶À»[¼ºµµ±¸Ä¡¼Ò,°³Æ÷Àç°Ç¸¶À»[°ÀϹö½ºÂ÷°í | ||||||||||||
`¾Ö¹°´ÜÁö` ¼¿ï Â÷·®±âÁö ¼ö¼¡¤ À̹® ÀÌ¾î ½Å³» °³¹ß 6È£¼± ½Å³»¿ª Àα٠18¸¸¿©§³ ¾÷¹«¡¤ »ó¾÷¡¤ ÁÖ°Å º¹ÇÕ°³¹ß ÃßÁø ☛ ¾Ö¹°´ÜÁö·Î Ãë±Þ¹Þ´ø öµµ Â÷·®±âÁö'¸¦ ¼¿ï½Ã°¡ º¹ÇÕ °³¹ßÇÏ´Â µ¥ Áغñ Áß ÀÌ´Ù ´ë»óÁö¿¡¼´Â ÇöÀç ¡â ¿ë»ê Â÷·®±âÁö (56¸¸6800§³ ¡â ¼ö¼ Â÷·®±âÁö¸¦ ·Îº¿¡¤IT»ê¾÷ ´ÜÁö·Î ¸¸µé°Ú´Ù°í(20¸¸4280§³ ¡â ³ë¿ø±¸ ⵿ ±âÁö°¡ 2025³â ÀÌÀüÀ» ¿Ï·áÇØ ºó ¶¥ÀÌ´Ù(º¹ÇÕ°³¹ß ±âº»±¸»ó Áß 19¸¸4000§³ ¡â À̹® Â÷·®±âÁö°¡ ¾à 20¸¸§³ (µ¿ºÏ±Ç Áö¿ª°æÁ¦¿¡ È°·ÂÀ» ºÒ¾î³Ö°í ÀÖ´Ù) ¿ª¼¼±ÇÀÌ È°¼ºÈ ÁßÁ¡ À̹®¡¤Èְ洺Ÿ¿î Àç°³¹ß, º¹ÇÕ°³¹ß(¼ººÏ±¸¿Í µ¿´ë¹®±¸) 20¸¸6979§³ ¡â ÁöÇÏö 6È£¼± ½Å³»¿ª Â÷·®±âÁö ÀÌÀü ¡â ¸é¸ñ¼± Â÷·®±âÁö ½Å¼³ ¡â Á߶û °ø¿µÂ÷°íÁö ÀÔü¡¤º¹ÇÕÈ »ç¾÷( Á߶ûõ °ø¿øÈ¿Í ¿¬°èÇØ ºÎÁ·ÇÑ »ýÈ°ÆíÀǽü³À» µµÀÔÇÒ ¿¹Á¤.) ¡â ½Å³» Â÷·®±âÁö ÀÏ´ë¿Í ½Å³» 2¡¤3¡¤4Áö±¸ °ø°øÁÖÅûç¾÷ µîÀÌ ³íÀǵǰí ÀÖ´Ù.(18¸¸¿©§³ ÅëÇÕ°³¹ßÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» Á߶û±¸Ã»Àº ¾à 33¸¸6500§³ ¿ëÁö¸¦ Àü¹ÝÀûÀ¸·Î °³¹ßÇÏ°Ô µÈ´Ù "ÁÖ°Å´Â ¹°·Ð ¾÷¹«¡¤»ó¾÷½Ã¼³À» °®Ãá ÷´Ü»ê¾÷´ÜÁö¸¦ ¸¸µé¾î¾ß ÇÑ´Ù"´Â ÀÔÀåÀÌ´Ù. ¼¿ï½Ã´Â ÀÌ °°Àº ÀÇ°ßÀ» ¹Ý¿µÇØ ¿ÃÇØ ¾È¿¡ ±âº» ¹æÇâÀ» ¼³Á¤ÇÒ °èȹÀÌ´Ù. ============================================================================ *°µ¿±¸ ÀåÁö¹ö½ºÂ÷°íÁö Àç°ÇÃà 965°¡±¸[5¸¸5443m2][ÁöÇÏ´Â ¹ö½ºÂ÷°íÁö] 840°¡±¸ 2021³âÇϹݱâ 2024ÀÔÁÖ ÃÊ,Áß,°íÇб³ÀÖÀ½. *°µ¿±¸ °ÀϹö½ºÂ÷°íÁö Àç°ÇÃà 965°¡±¸[3¸¸3855m2][ÁöÇÏ´Â ¹ö½ºÂ÷°íÁö] 965°¡±¸ 2021³âÇϹݱâ 2024ÀÔÁÖ ÃÊ,Áß,°íÇб³ÀÖÀ½. Á¤ºÎ°¡ 21ÀÏ ¼öµµ±Ç ÁÖÅðø±Þ È®´ë¹æ¾ÈÀ» ¹ßÇ¥ÇÏ¸é¼ ¼¿ï¿¡´Â ¿¾ ¼ºµ¿±¸Ä¡¼Ò ºÎÁö¿Í https://www.hankyung.com/realestate/article/201809219881Y
https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2019/09/712710/ ÀÛ³â 9¿ù ÁÖÅà °ø±Þ È®´ë ¹æ¾È¿¡¼ ¼¿ï½Ã³» ¶Ç ´Ù¸¥ ÁÖ¿ä »ç¾÷Áö·Î ²ÅÈù ¼ÛÆı¸ ¿¾ ¼ºµ¿±¸Ä¡¼Ò ¿ëÁö °³¹ßÀº Áö³´Þ¿¡¾ß ¼¿ï½Ã¿Í ¶¥ÁÖÀÎÀÎ SH°ø»ç°¡ »çÀüÇù»óÀ» ½ÃÀÛÇÏ¸é¼ °Ü¿ì ½Ãµ¿À» °Ç »óÅ´Ù. SH°ø»ç °ü°èÀÚ´Â "»çÀüÇù»óÀ» ÅëÇØ °ø°ø±â¿©, ÅäÁö¿ëµµ, °³¹ß ¹æÇâ, °ÇÃà°èȹ µîÀ» °áÁ¤ÇÏ´Â °Í"À̶ó°í ¼³¸íÇß´Ù. ½Ã´Â ÇâÈÄ 2~3°³¿ù°£ »çÀüÇù»óÀ» °ÅÃÄ ¿ÃÇØ ¸»±îÁö Áö±¸´ÜÀ§°èȹ ¼ö¸³À» ¸ñÇ¥·Î ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¿¾ ¼ºµ¿±¸Ä¡¼Ò ÇØ´ç ¿ëÁö¿¡¼± ½ÅÈ¥Èñ¸ÁŸ¿î ¾ÆÆÄÆ® 700°¡±¸, ¹Î°£ºÐ¾ç ¾ÆÆÄÆ® 600°¡±¸ µî ÃÑ 1300°¡±¸°¡ °ø±ÞµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ½ÅÈ¥Èñ¸ÁŸ¿î ¾ÆÆÄÆ®´Â SH°ø»ç°¡ ½ÃÇàÇÏ¸ç ½Ã°ø¸¸ °Ç¼³»ç¿¡ ¸Ã±â°í, ¹Î°£ºÐ¾ç ¾ÆÆÄÆ®´Â ¿ëÁö¸¦ ¹Î°£»ç¾÷ÀÚ¿¡ ¸Å°¢ÇÏ´Â ¹æ½ÄÀÌ µÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ´Ù¸¸ ¼¿ï½Ã¿Í SH°ø»ç´Â ÁֹΠ¹Ý¹ß¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ±¸Ä¡¼Ò ÀϺθ¦ ³²°Ü ÁֹΠÇÊ¿ä½Ã¼³·Î ¸®¸ðµ¨¸µÇØ È°¿ëÇÏ°Ú´Ù´Â °èȹÀ» °í¼öÇÏ°í ÀÖ¾î ÀÌ ¹®Á¦°¡ ¾ÕÀ¸·Î »ç¾÷ ÃßÁø¿¡ °É¸²µ¹ÀÌ µÉ °¡´É¼ºÀÌ Å¬ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù. È®À嶩2021³â Âø‚‹.
¡à SH°ø»ç´Â ±×µ¿¾È µµ½Ã°³¹ß±¸¿ªÀ¸·Î ÁöÁ¤µÈ ±¸·æ¸¶À»¿¡ ´ëÇÑ »ç¾÷¹æ½Ä°ú °ü·Ã, ÀÌ°ßÀ» ºú¾î¿Â °³²±¸¿¡¡¸±¸·æ¸¶À» °³¹ß°èȹ(¾È)¡¹À» 12ÀÏ(¸ñ) Á¦¾ÈÇß´Ù.
¡à ÈļÓÀýÂ÷ÀÎ °³¹ß°èȹ ¼ö¸³ÀÇ ¹ýÁ¤ ½ÃÇÑÀÌ ÀÓ¹ÚÇÑ °ü°è·Î »ç¾÷½ÃÇ࿹Á¤ÀÚÀÎ SH°ø»ç°¡ ÀԾȱÇÀÚÀÎ °³²±¸¿¡ °³¹ß°èȹ(¾È) Á¦¾È¼¸¦ Á¦ÃâÇÒ °èȹÀ̶ó°í ¼¿ï½Ã´Â ¹àÇû´Ù. ¡à¡¸±¸·æ¸¶À» °³¹ß°èȹ(¾È)¡¹Àº Áö³ 2012³â 8¿ù 2ÀÏ µµ½Ã°³¹ß±¸¿ª ÁöÁ¤ °í½Ã ÀÌÈÄ °ÅÁֹΡ¤ÅäÁöÁÖ ´ëÇ¥¿Í Àü¹®°¡, SH°ø»ç, ¼¿ï½Ã°¡ ÇÔ²² Âü¿©ÇÏ´Â ¡®±¸·æ¸¶À» Á¤Ã¥ÇùÀÇü¡¯ ȸÀÇ, Àü¹®°¡ ÀÚ¹®È¸ÀÇ, Áֹμ³¸íȸ µîÀ» °ÅÃÄ ¼ö¸³µÆ´Ù. ¡à ÀÌ °úÁ¤¿¡¼ ▴ÁÖº¯ ÀÚ¿¬È¯°æ°ú Á¶ÈµÇ°í ÀÚÁ·±â´ÉÀ» °®Ãá ´ÜÁö°èȹ ▴ ¿µ¼¼ÇÑ °ÅÁֹΠÀçÁ¤Âø ½ÇÇöÀ» À§ÇÑ ÀÓ´ë·á Àú°¨¹æ¾È ▴ÀçÁ¤Âø ÈÄ ÀÏÀÚ¸®Ã¢Ãâ µî ¸¶À»°øµ¿Ã¼ È°¼ºÈ¹æ¾È ▴°³¹ßÀÌÀÍ »çÀ¯È ¹× ƯÇýÀÇȤ ºÒ½ÄÀ» À§ÇÑ È¯Áö°èȹ µîÀÌ Áß¿äÇÏ°Ô °ËÅäµÆ´Ù. ¡à ƯÈ÷ ȯÁö°èȹ°ú °ü·ÃÇØ 1°¡±¸´ç 1ÇÊÁö(¶Ç´Â 1ÁÖÅÃ) °ø±Þ¿øÄ¢ ÇÏ¿¡ ÀÏÁ¤±Ô¸ðÀÌÇÏÀÇ ´Üµ¶ÁÖÅà ¹× ¿¬¸³ÁÖÅúÎÁö, ¶Ç´Â ¾ÆÆÄÆ® 1ä Áß Çϳª¸¦ ¼±Åà °¡´ÉÅä·Ï °èȹÇß´Ù. ¡à SH°ø»ç°¡ °³¹ß°èȹ(¾È)À» °³²±¸¿¡ Á¦ÃâÇÏ°Ô µÇ¸é ¡æ °³²±¸¿¡¼ Áֹΰø¶÷ µî °ü·ÃÀýÂ÷¸¦ °ÅÃÄ ¡æ ¼¿ï½Ã µµ½Ã°èȹÀ§¿øȸ¿¡ °èȹ °áÁ¤À» ¿äûÇÏ°Ô µÇ°í ¡æ ¼¿ï½Ã´Â °ü·Ã±â°ü ÇùÀÇ ¹× µµ½Ã°èȹÀ§¿øȸ ½ÉÀǸ¦ °ÅÃÄ ¡æ °³¹ß°èȹ(¾È)À» È®Á¤ÇÏ°Ô µÈ´Ù. ¡à ÀÌ °úÁ¤¿¡¼ ÀԾȱÇÀÚÀÎ °³²±¸ÀÇ ÀÇ°ß °³ÁøÀÌ °¡´ÉÇϸç ÀÌ¿¡ ´ëÇÑ ÃæºÐÇÑ ³íÀÇ°¡ ÀÌ·ç¾îÁú °ÍÀ̶ó°í ½Ã´Â ¹àÇû´Ù. ¡à ¼¿ï½Ã´Â ÀçÇØÀ§Çè¿¡ ³ëÃâµÈ ¿¾ÇÇÑ È¯°æ ¼Ó¿¡¼ »ýÈ°ÇÏ°í ÀÖ´Â ±¸·æ¸¶À» °ÅÁÖ¹ÎÀÇ ÁÖ°Åȯ°æÀÌ ÇÏ·ç »¡¸® °³¼±µÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï °³²±¸°¡ Àû±ØÀûÀ¸·Î ÀýÂ÷ÀÌÇà¿¡ Çù·ÂÇØ Áֱ⸦ ¹Ù¶õ´Ù°í °Á¶Çß´Ù. ÷ ºÎ : ±¸·æ¸¶À» °³¹ß°èȹ(¾È) ÁÖ¿ä³»¿ë 1ºÎ. ³¡. ÷ ºÎ 1 ±¸·æ¸¶À» °³¹ß°èȹ(¾È) ÁÖ¿ä³»¿ë ¡à »ç¾÷°³¿ä ¡ÛÀ§ Ä¡ : °³²±¸ °³Æ÷µ¿ 567-1¹øÁö ÀÏ¿ø(286,929§³) ¡Û½ÃÇà±â°£ : ±¸¿ªÁöÁ¤ÀÏ(¡®12.8.2)~¡¯19.12.31 ¡Û»ç¾÷¹æ½Ä : ±¸¿ª¹ÌºÐÇÒ È¥¿ë¹æ½Ä(¼ö¿ë¹æ½Ä ¿øÄ¢, ÀϺΠȯÁö¹æ½Ä µµÀÔ) ¡à °³¹ß°èȹ(¾È) ³»¿ë ¡ÛÅäÁöÀÌ¿ë°èȹ £ÁÖ°Å¿ëÁö(°øµ¿ÁÖÅÃ, ƯÈÁÖ°Å, ±Ù»ý) : 127,660§³(44.4%) £±â¹Ý½Ã¼³(°ø¿ø, Çб³, °ø°øº¹Áö½Ã¼³ µî) : 143,661§³(50.2%) £±âŸ½Ã¼³(ÀǷᡤ¿¬±¸, »ó¾÷¡¤¾÷¹«) : 15,608§³(5.4%) ¡ÛÀα¸¼ö¿ë°èȹ £2,600¼¼´ë(7,020¸í) ¼¼´ë´ç 2.7ÀÎ ±âÁØ ¡Û°ÇÃà°èȹ £¿ëÀû·ü : Æò±Õ 160%ÀÌÇÏ £³ô ÀÌ : Æò±Õ 10Ãþ ÀÌÇÏ ¡Û°æ°ü°èȹ £´ë¸ð»ê ÀÚ¿¬°ø¿ø Åë°æÃàÀ» °í·ÁÇÏ¿© °øµ¿ÁÖÅà ¹èÄ¡ ¡Û¹æÀç°èȹ £»ê»çÅ ´ëºñ ¹æÀç´ëÃ¥ ¼ö¸³ ¡ÛȯÁö ƯÇý¿ì·Á¸¦ ºÒ½ÄÇÒ ¼ö Àִ ȯÁö°èȹ ±âÁØ(¾È) ¸¶·Ã £È¯Áö¿øÄ¢ : 1°¡±¸, 1ÇÊÁö(1ÁÖÅÃ) £È¯Áö±âÁØ : ´ÙÀ½ Áß 1°³¸¸ ¼±ÅÃ
===================================== |
|||||||||||||
÷ºÎÆÄÀÏ | |||||||||||||
Ä«Å×°í¸® | Àç°ÇÃà/Àç°³¹ßNewsºÐ¾ç±Ç/´ÜÁö | ||||||||||||
|